In der folgenden Übersicht können Sie sich darüber informieren, für welche Immobilienart (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Wohn-und-Geschäftshaus, etc.) wir welche Bewertungs-Dienstleistung anbieten. Welche Kunden wir mit welcher Dienstleistung ansprechen möchten, sehen Sie hier.

Überall da, wo Sie das easyWert-Logo sehen, bedeutet dies, daß wir die entsprechende Dienstleistung (Spalte) bei der jeweiligen Immobilienart (Zeile) anbieten.

Immobilienart

easyWert- Expertisen/ Immo-Check

Beleihungswert- bzw. Kurzgutachten

Verkehrswertgutachten

Ein- bis Dreifamilienhaus

Doppelhaushälfte

Reihenhäuser

Eigentumswohnung

Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus

nein

Bürogebäude

nein

Büro-und-Geschäftshaus

nein

Einzelhandelsimmobilien

nein

Pflegeheime, karitative Einrichtungen

nein

nein

nein

Gewerbeimmobilien, Produktions-, Lagerhallen

nein

Industriegrundstücke

nein

nein

nein

Logistikimmobilien

nein

Auslandsimmobilien

nein

nein

nein

unbebaute Grundstücke

nein

Erbbaurechte-, Erbbaugrundstücke

nein

alle anderen Immobilien

nein

auf Anfrage

auf Anfrage

Dienstleistung/ Kunden/ Bewertungsanlass

Dienstleistung

Kunden

Zweck/ Bewertungsanlässe:

Expertise

Ermittlung eines Richtwerts für die Immobilie:

• Orientierungshilfe bei der Preis- bzw. Wertfindung
• Neutrale Expertise zur Prüfung der Angemessenheit eines Preises
• Plausibilitätsprüfung von bereits vorgenommenen Bewertungen

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Beleihungswert-

gutachten

Ermittlung eines Beleihungswertes in Kurzform:

• Darstellung der wichtigsten wertbestimmenden Faktoren in Kurzform
• Herleitung und Begründung des Marktwertes und des Beleihungswertes
• Fotodokumentation
• Zweck: Einschätzung des Beleihungsrisikos

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Kurzgutachten

Ermittlung des Immobilienwertes in Kurzform:

• Darstellung der wichtigsten wertbestimmenden Faktoren in Kurzform
• Herleitung und Begründung des Immobilienwertes
• Fotodokumentation

Anlässe/ Zweck:

• Vermögensdispositionen
• Streitwert bestimmen
• Bilanzpositionen bestimmen
• Vorlage bei Kreditgebern
• etc.

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Verkehrswert-

gutachten

Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB in gerichtsfähiger, sehr ausführlicher Form:

• Erbauseinandersetzungen
• Vermögensauseinandersetzungen aufgrund Scheidungsvereinbarungen
• Schiedsgerichtliche Vereinbarungen zu außergerichtlichen Einigungen in Fragen der Immobilienbewertung
• Zu Beleihungszwecken bei Spezialimmobilien und erhöhten Beleihungsrisiken, -ausläufen oder Darlehenssummen.
• u.v.m.

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Immo-Check

Überprüfung von Angeboten bei Immobilienscout24.de:

• Angemessenheit des Angebotspreises hinsichtlich der aus der Anzeige zu entnehmenden Angaben und der Adresse der Immobilie
• Orientierungshilfe bei der Ermittlung eines angemessenen Verkaufspreises

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Wohnungs-

richtpreis-

Matrix

Orientierungshilfe zur Bestimmung des Preisniveaus von Wohnungseigentum in deutschen Städten und Gemeinden:

• Verwendung in Informations- oder Auskunftssytemen
• Orientierungshilfe für Kreditinstitute oder Privatpersonen bzgl. des ungefähren Marktpreisniveaus
• Plausibilitätsprüfung in der automatisierten Immobilienbewertung zur Vermeidung zu hoher oder zu niedriger Markt- oder Beleihungswerte.
• Orientierungshilfe und Unterstützung des Vertriebs von Bausparkassen, Versicherungen oder Kreditinstituten

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>>>PREISE>>>